1996〜2006年築, 専有面積65.10㎡〜85.10㎡の平均販売価格
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キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪府大阪市西区立売堀六丁目
/ 阿波座駅 徒歩4分
2001年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
5,458万円
72.7万円/㎡
3,035
4,650
6,266
7,881
AI査定結果
推定相場価格
5,458万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,650万円〜6,266万円
61.9万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月2日
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
4,580万円（61.0万円/㎡）/ 4階 / 75.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,580万円 | 61.0万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/07 | 4,880万円 | 65.0万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/16 | 5,380万円 | 81.6万円 | 7階 | 65.97㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/25 | 4,580万円 | 56.5万円 | 2階 | 81.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/24 | 4,980万円 | 61.4万円 | 2階 | 81.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,780万円 | 63.6万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/31 | 5,280万円 | 65.1万円 | 2階 | 81.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/28 | 5,880万円 | 72.5万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/18 | 5,580万円 | 68.8万円 | 13階 | 81.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 4,780万円 | 58.9万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 4,980万円 | 61.4万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 66.3万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 5,750万円 | 70.9万円 | 13階 | 81.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 5,580万円 | 68.8万円 | 6階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/03 | 4,480万円 | 57.7万円 | 13階 | 77.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 3,980万円 | 49.1万円 | 6階 | 81.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 62.9万円 | 10階 | 72.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 3,680万円 | 50.5万円 | 10階 | 72.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.43万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/13 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 73.6万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/02 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.44㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/04 | ベルデフラッツ九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 2,680万円 | 47.2万円 | 56.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/12 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 3,280万円 | 52.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/20 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/02 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 4,320万円 | 66.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/29 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,490万円 | 71.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
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